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4招商加盟常見問題
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為什么按人口收費(fèi)?
因?yàn)槿丝谂c建筑物的數(shù)量、當(dāng)?shù)氐南M(fèi)能力等有相同的比例,按人口來收費(fèi)是非常合理的,例如拉薩和武漢,同樣都是省會(huì)城市,但是拉薩的人口僅5萬,而武漢的人口達(dá)到了1000多萬,如果按省會(huì)城市來收費(fèi)就很不公平,按人口來收取費(fèi)用才是公平的。
管理費(fèi)是按季度3萬還是每年3萬?
分公司管理費(fèi)以年為單位進(jìn)行收費(fèi);每年管理費(fèi)平均按每季度收取。例如XX分公司一年管理費(fèi)為3萬元,那么費(fèi)用就按平均每季度0.75萬元分四次進(jìn)行收取。
我們?cè)陧?xiàng)目競標(biāo)時(shí)公司的相關(guān)證件可以提供嗎?
肯定是可以的,總公司會(huì)全力配合分公司的需求(在與分公司簽訂協(xié)議時(shí),總公司所有證件都要做一套完整的仿真件給分公司,以競標(biāo)和需要時(shí)急用)
保證金什么時(shí)候退還?
合同期滿、所有項(xiàng)目竣工并完全注銷分公司之后即退保證金。
上市信息可靠嗎?還是只是宣傳?
我公司現(xiàn)已進(jìn)入上市籌備中,完成壹級(jí)資質(zhì)升級(jí)。并計(jì)劃于2017年正式上市,上市公司有可能為瑞隆或瑞隆旗下公司。
資質(zhì)升級(jí)后管理費(fèi)如何收?。?/div>
經(jīng)公司董事會(huì)研究決定,公司消防資質(zhì)升一級(jí)之后收費(fèi)已敲定,對(duì)已成立了的分公司在合同期內(nèi)不變,如果是續(xù)期也只增加5000元,2015年9月30號(hào)以前成立的分公司都享有此待遇。
大于50萬的固定資產(chǎn)怎么提供才有效?
固定資產(chǎn)是指在加盟分公司合同期限內(nèi)(三年)不會(huì)產(chǎn)生變化的,折合人民幣大于五十萬的財(cái)產(chǎn),如住房房產(chǎn),商鋪(正在按揭中的房產(chǎn),購買合同金額大于50萬即滿足加盟條件)并到房管局進(jìn)行抵押登記。
分公司所交納的費(fèi)用有優(yōu)惠嗎?
所有分公司費(fèi)用經(jīng)過公司董事會(huì)協(xié)商擬定,所有分公司一視同仁,無其他優(yōu)惠。只有對(duì)已經(jīng)成立了的分公司,在業(yè)績上有貢獻(xiàn)的,如業(yè)績被升一級(jí)資質(zhì)采納;或者業(yè)績特別突出,為上市作出了特別奉獻(xiàn)的,總公司有一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
辦理分公司手續(xù)好多時(shí)間才辦得下來?
分公司手續(xù)可在3—7個(gè)工作日內(nèi)辦理完成,要在城建委備案后方能使用的省市,要看當(dāng)?shù)氐膫浒敢蟛拍軟Q定備案時(shí)間的長久,備案由總公司辦理。
如果要用總公司的公章怎么辦?
建分公司初期,總公司會(huì)提供公章供分公司辦理手續(xù)使用,如之后還需要使用公章,提前向總公司提供申請(qǐng)并且確定歸還日期即可,最長歸還日期不超過一個(gè)月。
加盟分公司需要親屬擔(dān)保嗎?
不必要,但必須符合公司以下三個(gè)條件;A、分公司責(zé)任人年齡大于35歲;B、固定資產(chǎn)大于50萬并到房管局進(jìn)行抵押登記;(加盟人的直系親屬資產(chǎn)也能作為加盟固定資產(chǎn),但要提供直系親屬證明,說明加盟人與直系親屬是何種關(guān)系)C、是行業(yè)人士(注:百貿(mào)、餐飲等行業(yè)是不行的)D、需提供由中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告
保證金能不能不交?
不行,因?yàn)檫@樣一來,總公司的名譽(yù)和利益都沒有任何保障.這是總公司的硬性規(guī)定。
公司董事會(huì)的授權(quán)委托書總公司為什么沒有打印發(fā)給分公司?
因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的授權(quán)委托書要求不一樣,統(tǒng)一格式的在地方可能不受理。所以分公司在當(dāng)?shù)刈约喊凑盏胤揭?,自己出具授?quán)委托書,蓋上臨時(shí)公章就可以了。
分公司簽訂,是你們來分公司這里辦手續(xù)還是我們?nèi)タ偣荆?/div>
只有在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)廳備案后,總公司才去辦理。與分公司簽合同時(shí)分公司要來人考察總公司,按辦理流程進(jìn)行,也可以網(wǎng)簽……(對(duì)已備案完成了的省會(huì)是完全可以網(wǎng)簽的)
節(jié)假日你們接待我們嗎?
可以,但要提前預(yù)約接待辦的專員:18902602999,然后發(fā)短信(注明航班時(shí)間),公司安排人到機(jī)場來接。
我是xx縣分公司,在xx市里有了項(xiàng)目怎么辦?
我們?nèi)鹇∫堰M(jìn)入全國很多個(gè)城市,還在增加中,只要瑞隆去了的城市,都可以做,不只限當(dāng)?shù)亟?jīng)營,只是跨地區(qū)做要在總公司備案。
我們分公司做的工程款需要總公司管理嗎?
不用,你們分公司自己管,你們分公司自己有對(duì)公帳戶、開戶行、稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照、自己完稅、有自己的印章。
分公司的工程業(yè)績需要反饋給總公司嗎?
要,要求分公司每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)反饋分公司的項(xiàng)目業(yè)績及合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等掃描件給總公司,進(jìn)行存檔、以及總公司資質(zhì)升級(jí)備用。
交年管理費(fèi)后做的項(xiàng)目是否總公司還要提點(diǎn)?
分公司交完管理費(fèi)以后總公司不會(huì)再提點(diǎn)以及項(xiàng)目管理費(fèi)。如需總公司開具發(fā)票的項(xiàng)目稅費(fèi)由分公司自費(fèi)。
我是做機(jī)電的,我用裝飾資質(zhì)還要另外收費(fèi)嗎?
1、總公司旗下所有資質(zhì)分公司都能共同享有,只需收5000元/項(xiàng)的增項(xiàng);2、合同簽訂后,如果輔項(xiàng)沒有選擇裝飾資質(zhì),我們按照合同金額的千分之五收費(fèi)。